北京限竞房有哪些？北京买房的政策是什么？

　　现在房子的名称不计其数，各式各样，有的朋友甚至会混淆两种房子的名称，在北京这座城市就有很多种房子，如果说商品房咱们买不起，其他的房子是不是也买不起呢？这里我们说一下北京的限竞房，如果不懂限竞房的朋友们可以先了解一下，今天我们就说一下北京限竞房有哪些？北京买房的政策是什么？

　　北京限竞房有哪些

　　北京新房市场共新批上市17个住宅项目（8个限竞房），新增供应5205套，供应面积64.32万㎡，其中10个普宅项目，3个叠拼别墅项目，4个普宅加别墅项目。限竞房项目比6月增加1倍。普宅方面，朝阳区的瑞悦府限竞房批证价，7.09万元/㎡，别墅方面，昌平区的万科翡翠公园批证价，7.85万元/㎡。

　　从今年北京市场已获得预售证限竞房项目来看，瑞悦府限竞房项目批证价，为7.09万元/㎡；主力总价段集中于300－500万。截止2018年7月，北京新房市场在售限竞房项目共计10个。从成交情况来看，大兴区瀛海府成交157套排名，占7月限竞房总成交套数的64％。

　　北京买房的政策是什么

　　1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

　　2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

　　3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

　　以上就是北京限竞房有哪些？北京买房的政策是什么的全部内容，北京限竞房目前并不是很多，所以物以稀为贵，这种房子也比较抢手比较珍贵，所以如果对限竞房比较感兴趣的朋友们，是先下手为强，赶紧去了解，符合条件的赶紧按照政策去申请去办理相关的手续，早一点买到房子。