经济适用房什么意思？经济适用房产权多少年？

　　经济适用房什么意思？随着房地产税会场上各类房源的增多，每个人都会根据自己的需求去选择适合的房源进行购买，经济适用房购买的群里很大，因为这是国家给困难家庭提供的，只要符合条件就是可以申请的，下面还是跟随小编具体的学习了解一下经济适用房产权多少年？

　　经济适用房什么意思？

　　1、其实我们向政府申请购买的经济适用房，其产权是有限的，为部分产权。经济适用房房屋行政主管部门在进行权属登记的时候，房产证上注明的是“经济适用房”字样。

　　2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

　　经济适用房产权多少年？

　　1、经济适用房说到产权的时候，咱们首先需要明确一个问题，那就是关于房产的两个证，一个是房产证，证明房屋的产权，一个是土地使用证，限制土地的使用期限。一般来说，只有在取得了这两个证之后，才能算是真正的拥有了房屋的权利。

　　2、我们在之前的文章中曾经说过，房产证是没有写明期限的，也就是说，除非房屋倒塌，不然房屋都是归人的，但是土地不一样，土地是国家咱们只有租赁使用权，没有拥有的权利。因此从某种意义上来说房产其实也是有掀起的。

　　3、咱们通常所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证。经济适用房土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地长40年，住在用地长70年，也有50年的。

　　4、而针对经济适用房来讲，根据即将发布的物权法的精神，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。一般期满国家要收回土地及其地上附着物的，补偿办法比照拆迁补偿办法执行。也就是说不管怎样都会有一定的物资保障，无非是钱多钱少的问题，对于经济适用房道理是一样的。

　　当我们跟随小编对经济适用房什么意思？经济适用房产权多少年的知识学习了解后，我们才发现现在买经济适用房的人很多，因为房价比较高，经济适用房相对还会便宜一些，但是现在很多经济适用房和商品房的价格已经持平，至于他的产权问题我们也有了一个大概了解了。