广州租房入学的条件是什么？广州租售同权有哪些影响？

　　很多人都知道，现在大城市房子的价格比较贵，像广州，它既是我国的一线城市之一，同时还是广东省的省会，所以房子的价格难免比较高。没有关系，买不起房子我们可以选择租房，但是租房的话，孩子如何读书呢？那么广州租房入学的条件是什么？广州租售同权有哪些影响？

　　广州租房入学的条件是什么？

　　广州租房入学要满足以下这些条件：

　　1、租房读书要受统筹，统筹范围是3公里内，以就近入读为原则。

　　2、租房读书有前提，那就是要有广州户籍，如果是没有广州户籍的来穗人员，则要走积分入读的路。

　　3、有广州户籍，租房可以跨区读书。不过，你必须在其他区没有房子。打个比方，你的户籍在白云区，但没有房子，长期租住的地点是越秀区，你就可以申请在越秀区统筹入学，不一定要回白云区读书。

　　4、对租住房子的学位有要求。一般情况下，这套房子没有其他在读小学的孩子占用学位。

　　5、租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同一定要去街道出租屋管理中心登记备案，一定要纳税哦。

　　6、大多数区都对租房读书设置了不同的前置条件，比如对租住年限有要求等。

　　广州租售同权有哪些影响？

　　1、新房市场

　　价格：广州本身住宅用地的稀缺情况下，未来土地供应将被部分自持用地分流，使得住房用地减少，新房供应将更加稀缺，价格也会水涨船高。

　　客群：核心市区一手房将逐渐演变成改善性客群再到豪宅客群，再到顶豪客群，购买力有限的客户根据自身经济实力去选择市区二手房，近郊一手房，远郊一手房，租赁房。

　　2、租赁市场/1536430”target=“_blank”>租赁市场

　　当前学位尚且不足，即使租赁同权，依然不能解决学位稀缺的问题，因稀缺而产生的“拥挤成本”、“排队成本”不会消失，相反，“租赁房屋”这个可以分配教育资源的“新载体”的出现会导致其需求爆棚、价格暴涨。

　　上面即是小编跟大家分享的关于广州租房入学的条件是什么以及广州租售同权有哪些影响的全部内容了，希望可以帮到有需要的朋友们。总而言之，对于广州租房入学这项政策，可以说是大大方便了租房群体的孩子读书问题，这也是解决民生事业的根本，是一项重要的利好政策。