广州租房新规有哪些？外地人广州买房条件是什么？

　　现在很多人都在大城市里为了梦想打拼自己的事业，但是大城市里并不是那么的美好和容易，生活总是要继续，没有房子的你只能选择租房。在广州这样的一线城市，很多年轻人都选择了租房过日子。那么，广州租房新规有哪些？外地人广州买房条件是什么？一起来看一下。

　　广州租房新规有哪些？

　　1、广州市第十五届人大常委会第二十次会议近日听取《广州市房屋租赁管理规定（草案）》说明。草案规定，出租屋承租人人均使用面积不得少于5㎡，否则出租人将面临5000元至30000元的罚款。此外，草案还提出，承租人享受义务教育的权利，并可按规定提取和使用住房公积金支付租金。

　　2、草案显示，出租用于居住的房屋，应当以居住空间的一间卧室或者起居室（厅）为出租单位，且每个卧室或者起居室（厅）居住使用人的人均使用面积不得少于5平方米，但居住使用人之间有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。同时，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等原始设计为非居住用途的空间，不得出租供人居住。

　　3、集中出租房间达到十间以上或者出租的房间内床位数总计达到十五个以上的，应当建立相应的安全管理制度，明确专门的管理人员，设置视频监控、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者信息登记系统。草案还特别提出，未取得旅馆业许可，任何单位和个人不得以旅馆业的名义从事经营行为。

　　外地人广州买房条件是什么？

　　1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；

　　2、贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

　　3、广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。

　　4、外地人向广州银行贷款买房需要条件：

　　（1）同意以广州所购住房为抵押担保。

　　（2）广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

　　（3）具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

　　（4）必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

　　（5）具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　（6）已经签署广州购买住房的合同或协议。

　　上述文章即是有关于广州租房新规有哪些以及外地人广州买房条件是什么的详细介绍了，希望能够对大家有所帮助。由此我们可以看出，目前广州有关部门加强了租房市场的管理，对租房的限制更加的严格，因此这也有利于我们租房的时候更加的方便有秩序，是一件好事。