回乡置业别冲动，回乡置业要注意哪些问题？

　　即使外面的世界很精彩，外面的世界很有诱惑，这对于在异乡打拼的游子来说，在外买房就是一件很无奈的事情。如今，居高不下的房价与异地居住者差别化的福利待遇，敦促着游子们在回乡置业的步伐，那么回乡置业最需要注意哪些问题呢？

　　1、了解当地购房政策

　　很多人在外地工作多年，对家乡的买房政策不是很清楚。所以说在买房前可以去了解一下当地的购房和贷款的政策，例如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面。了解了这些，大家才能在购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得计划好。

　　2、选房要多家做比较

　　已经给大家做过各类关于如何选户型，如何挑楼层的知识，但是如果你之前没有看过，要想短时间内变身购房高手，也不是那么容易。

　　但是有一个办法是可以利用起来的，那就是多家做比较。俗话说“不比不知道，一比吓一跳”，多看几个户型，多走几个楼盘，亲自感受一下，对于好坏也会在心里形成一个判断。

　　具体而言，建议返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。

　　2、尽量用公积金贷款

　　现在国家公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的大助力，因此在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款。

　　提醒，如果你想省钱的话，就千万别怕麻烦。有很多人觉得公积金贷款太麻烦，很有可能翻过年来还有很多事情要办理。要我说，买房本身就很麻烦，你要是房子没看好就买了，后换房更麻烦。

　　3、新房查五证、二手房查房产证原件

　　所谓防人之心不可无，尤其在买房这件事上，谨慎小心总是没错的，在决定买房签合同的时候，一定要记得查看开发商的五证是否齐全，只有齐全了才能够放心的签合同。

　　二手房没有五证就不用查了吗？二手房一定要看到房本的原件，如果对方是多人共有，比如夫妻共同产权，需要双方都确认才可卖房。如果是集资房、小产权之类的，也要谨慎购买。

　　4、看房切忌着急签单

　　很多返乡置业的人看房子的时间很短，没有全方面的了解清楚就被置业顾问的说辞催着下单。这时候千万不要急着就下单了，毕竟买房是一件大事，总会遇到各种各样的问题。

　　俗话说“小心使得万年船”，买房何尝也不是这个道理呢？所以买房之前要多实地多观察，多对比一下户型和价格再做决定。对于返乡置业，如果有合适的房产，并且也符合自己的预算和规划的，不妨给自己的未来安一个家。希望小编的介绍能给您带来帮助！