房贷流程你知道吗？需要办理哪些手续

　　无论做什么事情先提前了解好这件事情的流程，以及这件事情所需要准备的资料肯定是很有帮助的。那么大家在购买房子的时候，肯定也会先要了解房贷的一些流程，以及办理房贷所需要准备的一些资料，关于这方面很多朋友似懂非懂并不太清楚，那么，房贷流程你知道吗？需要办理哪些手续呢？

　　房贷流程你知道吗？

　　1、买房办理按揭房贷签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

　　2、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。

　　3、买房办理按揭房贷与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

　　4、办理抵押手续、保险手续。放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

　　需要办理哪些手续？

　　1、办理房贷需要、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　2、购房协议书正本。办理房贷需要房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。办理房贷需要开发商的收款帐号1份。

　　以上就是房贷流程你知道吗？需要办理哪些手续的全部内容，我相信不管之前对于房贷流程了解得如何，通过这篇文章，大家一定都深入了解了房贷的办理流程以及办理的相关手续，以后大家在面对房贷的办理中也能从容的面对不会出现什么差错。小编也希望大家能够早日买到合适的房子。