无产权房屋可以买卖吗？无产权房能否办理继承更名？

　　进行房屋买卖的时候，人们一定要注意房屋的产权问题，毕竟这关系到房屋买卖是否成功，那么无产权房屋可以买卖吗？这个问题的答案并不是固定的，但如果想要买卖房屋的话，采取正规的方法是行不通的。遗产也是属于人的个人财产，假如遗产是一套无产权房，那么无产权房能否办理继承更名？

　　无产权房屋可以买卖吗？

　　1、公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。

　　2、买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

　　3、另外，无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证，没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。

　　4、公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。

　　无产权房能否办理继承更名

　　1、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的某木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产等等。

　　2、一般情况下，房管局只认可正规的房屋所有权证和土地证，其他的证明都不认可。办理二手房继承必须提交房屋所有权证、当事人身份证、继承公证书等，缺一不可。该当事人手续不全，没法办理继承更名。

　　无产权房能否办理继承更名？从法律的角度来说，手续不全的房屋是不能够进行继承更名的。所以无产权房并不能够办理继承更名。无产权房屋可以买卖吗？采取了合适的方法，的确可以进行房屋买卖，但是要注意一点，那就是无产权房屋存在着极大的风险，购买者也同样需要承担风险。