房产继承税费是什么？房屋继承税是多少？

　　一般来说，父母过世之后，他们的房产都是由子女继承，但从法律的角度来说，子女并不是顺位继承人。你知道房产继承税费是什么吗？不论是任何人继承房产的时候都需要交纳一定的税费，而这就是房产继承税费。那么房屋继承税是多少？法律上的规定是怎样的呢？

　　房产继承税费是什么？

　　1、房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。

　　2、按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

　　房产继承税是多少？

　　1、《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》

　　执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5％计算，但不能超过五千元。2、被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照顺序继承人给予扣除。

　　继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄距满七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

　　3、被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。

　　上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

　　4、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

　　遗产税的免征额为二十万元。遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率－－速算扣除数。遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

　　房屋继承税是多少？关于房产税费的缴纳方法以及规定，文中已经做了介绍。但如果以后政策出现变化，房产继承税的缴纳可能也会有所不同。房产继承税费是什么？上文已经针对这个问题做了详细的介绍，如果你们对房产继承税费还有不了解的地方，可以到相关机构咨询一下专业人士。