农村私人房屋买卖合同？农村房屋买卖纠纷有哪些

　　现在的农村发展很快，农民的居住条件也有了很大幅度的提升。更多的城市人喜欢到农村去生活，吃自己种的绿色蔬菜水果。因而，现在农村房屋也变得比较抢手，可是买卖农村的房屋也是需要签合同的。那么，农村私人房屋买卖合同？农村房屋买卖纠纷有哪些？

　　农村私人房屋买卖合同？

　　卖方：（以下简称甲方），身份证号：

　　买方：（以下简称乙方），身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　1、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼。

　　2、房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）；

　　3、付款方式；签订合同之日一次性付清；

　　4、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

　　甲方（签印）：＿＿＿＿＿

　　住址（工作单位）：＿＿＿＿＿＿

　　联系电话：＿＿＿＿＿＿

　　乙方（签印）：＿＿＿＿＿＿

　　联系电话：＿＿＿＿＿＿

　　签订日期：＿＿年＿＿月＿＿日

　　农村房屋买卖纠纷有哪些？

　　1、卖方起诉的纠纷多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。

　　2、买方起诉的纠纷具体来说为：由于农村房屋不具有产权证，或仅有乡镇产权，因此，在买卖合同签订后，买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。

　　3、其他与农房买卖有关的纠纷，此类纠纷并不直接表现为买卖合同纠纷。例如，农房联建一般是农民出地，他人出资来共同修建房屋，修好的房屋由双方协商进行适当分配。

　　以上就是小编为大家主要讲述的农村私人房屋买卖合同，以及农村房屋买卖纠纷有哪些的全部内容，现在我们知道了农村房屋的买卖也是不能够大意的，现在农村房屋买卖的纠纷也是屡出不穷，大家具体的买卖合同可以参照本文的范本，但是也需要根据自己的实际情况进行一下修改。