在泰国买房子流程是什么？在泰国买房子要注意什么？

　　在国内，房屋买卖是非常常见的，而重点也恰恰就在流程上面，有些人在赚到钱后就想去外国游玩，有的人外出旅游被异国风景迷住，因而想在那里买房安家，但是毕竟是外国，买房的流程与注意事项肯定与国内有所不同，那么下面小编就来带大家一起看看在泰国买房子流程是什么？在泰国买房子要注意什么？

　　在泰国买房子流程是什么？

　　一：签购房意向书，确定房号

　　购房意向书，或称定房单，一般包含以下内容（不同项目可能不同）：

　　1.购房人信息，包括姓名、电话、邮箱、国籍、护照号码、住址等购房人信息，如果是多人购房，可以只写其中一人的信息，不过需要在开发商出正式合约前补齐购房人信息。

　　2.房屋信息，包括项目名称、房号、房型、面积、价格、房款支付时间等。

　　3.签名信息，包括购房人签名，签字时间。

　　4.提交定房单给开发商，必须同时提供买家护照扫描件。

　　二：支付定金，保留房屋

　　选中房后签订购房意向书后，须根据约定支付定房费，一般来说，该笔费用不可退，亦不可变更至其他交易名下。定房费金额：普通公寓通常约5～10万泰铢（约合人民币1－2万元）。您可以直接支付给开发商，或者支付给开发商授权的代理商，由代理商转付给开发商。

　　在支付币种和支付方式上，付款给代理商会更灵活，代理商可以接受各种线上支付方式。并且出具收款凭证的速度也会更快。由于金额较小，支付的币种没有非常严格的限制。如果以非泰铢支付，建议在进行汇率计算后适当多支付一点，以确保定房款足额，最后成功定房。

　　在泰国买房子要注意什么？

　　一、当您购买泰国房产时，大多数情况下，在您支付订金后卖方将为您提供一份购房合同或者购房协议。该合同或协议为英语或泰语。在签字前认真审核合同内容是非常重要的。有时您可能需要翻译文件并执行两个版本。

　　二、审核购房合同的重要性，尽管房产地契已确切描述了该房产的基本情况、所在位置，以及房产的所有人，并且购房合同也确切描述了卖方何时以及基于何条款出售该房产。但在泰国，常规的购房合同仅列出基本的合同权利，并不会巨细靡遗地列出买方和卖方所有的权利和义务。像在其他很多国家那种详尽的销售合同则可能应对很多意外情况，比如买卖双方的违约。

　　三、因此，您应该仔细审核这份泰国房产合同：

　　1.正确理解购房合同内容，以确保买房进展顺利。

　　2.在某些情况下，合同可能遗漏一些您与卖方已达成的谈判成果，这些应记入合同当中。

　　3.合同可能缺乏一些重要条款。比如购房合同未明确房产税费的支付。

　　4.合同可能缺乏关于期房竣工的相关规定，如果延期竣工开发商如何支付罚款。

　　以上所讲的内容就是小编对于在泰国买房子流程是什么？在泰国买房子要注意什么的全部介绍，在泰国买房子的流程不算太麻烦，主要是政策，政策比较多样，大家在购房前也一定要了解清楚，以免为自己增添麻烦，买房时需要大家去注意的事情也很多，看过上文后也务必要记住。