共有产权房是什么意思？共有产权房的申请流程？

　　共有产权房是什么意思？现在国家在房地产的动作很频繁，近一段时间又出现了共有产权房，它的价格比其他商品房的价格要便宜一些，但是共有产权房的产权并不是完全属于自己，国家也占了三分之一，但还是很多人申请，一起看看共有产权房的申请流程是什么吧。

　　共有产权房是什么意思？

　　1、共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用。

　　2、共有产权住房就是降低房价，但是同步下降房屋的产权，等于拆股，简单的说，一套房，外部价是6万一平米，政府找人建好，卖给你4万一平米，但是你只拥有2/3的产权，其余1/3归政府。共有产权房把价格降下来，政府是不用出钱的，只需要给予开发商一定的政策优势并且减免土地出让金，就可以降低价格，然后产权共有，你一部分政府一部分。

　　3、共有产权房和自住房类似，申请共有产权房的人都是冲着“刚需”去的。共有产权房如果你手上钱不够买普通商品房，又不想住公租房，那么这种共有产权房恰恰适合你，解决你的住房困难。

　　共有产权房的申请流程？

　　1、共有产权房网上填表。符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

　　2、共有产权房联网审核。在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

　　3、共有产权房摇号选房。经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。共有产权房根据相关规定，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

　　当我们跟随小编对共有产权房是什么意思？共有产权房的申请流程的知识学习了解后，我们才知道共有产权房原来是这个意思，原来这个房子产权是自己和政府共有的，自己拥有一大半的产权，这也是为什么这样的房子价格会相对低一些的原因了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。