借呗会影响房屋贷款吗？哪些因素影响房贷

　　现在使用信用卡、使用借呗的朋友有很多，信用卡这里就不用多说了，因为大部分人对信用卡的流程还是比较熟悉，我们今天主要来说一下支付宝里面的借呗，借呗有的人之前有听说过并且使用过，但是有的朋友只是听说并没有用过，怕影响后续买房贷款，那借呗会影响房屋贷款吗？哪些因素影响房贷。

　　借呗会影响房屋贷款吗

　　1、房贷要求：信用卡有过的不能贷款；名下有消费的贷款、信用的贷款等记录的不能贷款（不管是否结清）。

　　2、在此需要注意的是，支付宝上的蚂蚁借呗以及蚂蚁借呗也是属于消费的贷款，如果按照上述规定，那么使用过借呗借呗的人买房都不能贷款。

　　3、其实关于这个楼盘的要求，所谓比较严房贷，不过是变着法的告诉你，我们只接受全款，设置层层门槛阻隔贷款买房。

　　4、不过大家还是放心，关于这个楼盘出台的比较严房贷也只是仅这一个楼盘适用而已，南京市别的楼盘都没有这种规定。但是大家还是要注意，谨慎使用各种消费的贷款、信用卡，这些都是会影响到个人征信的，同时会影响到房贷。

　　5、但是蚂蚁借呗，并不是从银行借钱，而是属于使用支付宝的钱进行消费，所以不会在央行的个人征信上显示，但是蚂蚁借呗就不同了，蚂蚁借呗属于贷款产品，借呗使用记录是会影响征信的，另外网商贷、苏宁任性付等等都属于信贷产品，都是会上央行征信的。

　　哪些因素影响房贷

　　1、购房者在申请房贷的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。

　　2、说起购房者的还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。

　　3、根据银行的要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30％，二套房贷首付比例不低于60％（某些城市要求不低于70％）。

　　以上就是借呗会影响房屋贷款吗？哪些因素影响房贷的全部内容，很多朋友会认为只要使用了类似于借呗的软件，就会在自己的征信报告上体现出来，到了买房子的时候就不太容易贷款，其实这个观点有一点是错误的，这些贷款软件会从征信里面体现出来没有错，但是只要大家是正确使用，那征信里面体现出来的也是良好的记录。