银行贷款有什么要求？银行贷款买房需要什么手续？

　　买房贷款大部分都是通过银行贷款，但是银行贷款并不是每个人都可以贷款的，银行对贷款者也是有一定的要求的，不达标的朋友肯定是无法贷款的，很多朋友都想在买房钱了解一下自己是否可以贷款，那就来看看这个问题，大家是否都可以完成，银行贷款有什么要求？银行贷款买房需要什么手续？

　　银行贷款有什么要求？

　　1、需借款人有效身份证件的原件和复印件（年龄在18－65周岁之间）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料，如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

　　2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。

　　3、部门出具的抵押物的评估报告（社会认可的评估，抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

　　银行贷款买房需要什么手续？

　　1、购房者需要到银行了解相关情况，填写相关资料，然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

　　2、办理借款合同，由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证，剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　3、准备资料：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）；

　　4、满足条件：有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。

　　以上就是银行贷款有什么要求？银行贷款买房需要什么手续的全部内容，不管什么贷款，大家首先想到的就是通过银行贷款，在银行不带不能满足的情况下才会考虑其他的贷款方式，不过如果是买房选择银行，只要大家符合银行贷款的条件就行，这也并是不太难的，毕竟大部分还是贷到款了。