贷款房再贷款的条件，按揭房再贷款怎么办理？

　　很多朋友次购买房子，都是买的比较小型的房子，等待日后收入更多了，就考虑再换一套大一点的房子，不过，有的朋友会面临这种困境，就是套房子是贷款购买的，如果在还没有还清贷款的前提下再贷款可以吗？那么，贷款房再贷款的条件按揭房再贷款怎么办理？

　　贷款房再贷款的条件

　　1、具有明确合法的融资用途；

　　2、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押；

　　3、具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；

　　4、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；

　　5、银行规定的其他条件。

　　按揭房再贷款怎么办理？

　　1、提出贷款书面申请以及具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。

　　2、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

　　3、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户

　　4、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

　　5、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

　　以上就是贷款房再贷款的条件，按揭房再贷款怎么办理的全部内容，贷款房再贷款是可以的，只要大家满足上面所说的条件就可以了，只是贷款房再贷款所需要提供的资料肯定会多于平时的一般贷款，所以大家还应该了解贷款的流程，这也是为了避免在办理手续途中出现了什么差错。