按揭房贷款可行吗？办理二次抵押贷款需要注意什么？

　　现在不少的家庭在买房子时候会考虑贷款买房子，贷款买房子的话要注意下贷款的办理方式。有些家庭在按揭买房后还会考虑二次抵押贷款的问题，不知道这样做是不是可行。那么按揭房贷款可行吗？办理二次抵押贷款需要注意什么？下面我们来详细了解一下吧。

　　按揭房贷款可行吗？

　　1、虽然不是所有银行都支持，但是很多银行还是支持二次贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

　　2、申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。

　　3、不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。

　　办理二次抵押贷款需要注意什么？

　　1、寻找正规贷款公司

　　除了银行之外，很多民间贷款机构也提供房屋二次抵押贷款。但是民间贷款机构质量良莠不齐，不乏一些黑机构横行。若不小心被黑机构盯上，轻则泄露个人资料，重则财房两失。所以在寻找民间贷款机构时候，一定要寻找正规机构。

　　2、还款情况

　　二次贷款要注意还款情况，实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。

　　3、贷款的金额

　　这一点也是很重要的，在办理二次抵押贷款时候，要注意贷款金额额。如果贷出来的钱和要还的钱差不多，那就没什么意义了。

　　大家在办理按揭贷款时候，可以先了解下政策，了解了政策办理起来就会方便很多，也能诶自己家庭省去很多的麻烦。以上就是关于按揭房贷款可行吗？办理二次抵押贷款需要注意什么的相关介绍，在办理按揭贷款之前我们要准备好相关的资料和证件来进行办理。