买房子什么时候交首付？买房子时应该注意什么？

　　说到买房，很多人首先所想到的就是首付了，房屋的首付是与房价有密切关系的，而且不交房屋首付贷款也是办理不下来的，房屋买卖的步也就使支付首付，而很多人对这个具体时间没有一个了解，那么下面就让小编来带大家一起详细的看看买房子什么时候交首付？买房子时应该注意什么？

　　买房子什么时候交首付？

　　1、开盘后看中了房子，需要交纳的是购房定金，不然没法确定你要买这套房子购房定金一般是1－2w有的高端楼盘会高些5－10w，

　　2、定房交了钱你会开发商签一个定房协议上面会注明你需要在什么时间过来交纳首付并办理商品房买卖契约的签订一般时间为7－10天最长的不会超过1个月，

　　3、首付款的交纳时间没有太明确的规定但一般都规定为一周左右不过这个时间是可以和开发商协商的这么说吧房子好卖的话他肯定不同意你拖几个月的但是如果不好卖的话就是另外的情况了假如你再能找到点关系先把房子定下了拖拖是没关系的但不能太久否则卖你房子的业务员就会天天催你了。

　　买房子时应该注意什么？

　　1、要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。体而言主要是指：城市。城市中心区的方向，城市主要工业区的方向，交通便捷。使用常用的交通工具，从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并且有时间保障。城市化水平高。居住地各种市政设施齐全，一般位于城市主次干道附近。房屋的区位、繁华度、公共设施配套等。

　　2、生活便利。步行10分种左右即可到达各类商业服务网点，能满足日常生活物品的采购及其他服务需求。要看住宅环境。住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等。看住宅的健康与安全性。要求住宅的健康程度高，能满足生理需要和社会需求，能防止事故，远离污染源、传染病医院等。

　　3、看开发商资信调查、房屋合法性调查。看房屋的品质状况。主要看房屋的数量指标、质量指标、价格因素等。看其他隐蔽工程、公共设施工程、建材品质、售后服务承诺等。

　　上述内容主要所讲的就是小编对于买房子什么时候交首付？买房子时应该注意什么的总体介绍，买房子交首付的时间都是有一个定点的，一般都是进行过协商后再确定，这样也是防止出现意外，而大家在进行房屋买卖时也不能光注意首付，交易的流程也是至关重要的。