房屋拆除资质是什么？房屋拆除后的补偿有哪些？

　　最近一段时间，市面上出现了非常多的拆迁公司，其实拆迁这一件事并不算大，但是因为公司太多，因而很多人在选择时也就放松了警惕，这样必然会选择到一些不好的公司，自己肯定就吃亏了，其实专业的拆迁公司都有拆除资质的，那么房屋拆除资质是什么？房屋拆除后的补偿有哪些？

　　房屋拆除资质是什么？

　　1、新项目开发，由专业从事房屋拆迁的公司对项目区域进行拆迁时，拆迁公司是需要资质的。根据国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》第十一条规定：建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

　　2、旧房改造翻新，拆除旧屋工程是否需要专业资质。如果是城市老旧公房改造，由政府管理部门或产权单位主持改造工程的，按照上面《条例》的规定，应该请专业施工单位进行拆除和重建。那么根据条例规定，拆迁和施工单位都需要具备专业资质。

　　3、私房自行拆改的，特别是农村地区的农民自建房拆盖翻修的。这类工程大多不会找专业施工队来进行，往往是房主自己找人拆旧盖新。私人性质的工程当然不可能具备专业资质，而国家对私人自行盖房的管理还处于法律空白区域，没有明确的管理要求。

　　4、房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

　　5、根据《拆迁条例》的规定，国家建设部主管的城市房屋拆工作，它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。各省、自治区建委（或建设厅）和城市的房地产管理局（或者人民政府授权的其他部门，如拆迁办公室）主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。

　　房屋拆除后的补偿有哪些？

　　1、集体土地的房子，货币补偿建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位按面积拆一还一。城中村的，货币补偿市场价；国有土地的房子，房屋置换同区位拆一还一，货币补偿市场价。

　　2、集体土地的房子拆迁有三种补偿方式，纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；房屋重建成本价＋置换宅基地；房屋置换，相同地段按面积1：1，国有土地上的房屋按照市场价进行补偿。

　　通过上面小编对于房屋拆除资质是什么？房屋拆除后的补偿有哪些的介绍，相信大家对于房屋拆除这件事应该都有了些基本的认识，房屋拆除资质是要非常好才行，因而大家在选择拆迁公司的时候也务必要仔细谨慎一点，毕竟房屋拆除这件事也直接关系到自己本身的利益。