北京房地产新开盘流程怎么样？房产开盘流程要注意什么？

　　人生中，总有几件较大事情是值得大家高兴的，比如结婚生子，购房购车，今天我们就来说一下购房的事情，如果是购买新楼盘，需要大家对这个楼盘的基本信息有足够的认识了解，特别是在北京买新楼盘的朋友，北京房地产新开盘流程怎么样？房产开盘流程要注意什么？

　　北京房地产新开盘流程怎么样

　　1、签到区：客户签到

　　2、等候区：等候选房摇号，客户在此区等候开盘摇号

　　3、摇号区：摇号、验号、贴号。主持人摇号、唱号，公证人员验号，确认并且核对客户相关资料后，贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签，选房排序卡则贴上小顺序标签。中签客户需再贴上大小即时贴后进入选房排队区。

　　4、排队区：核对房源信息，做好备选方案。选房排队的区客户根据销控公示，考虑选房的需求，准备进入选房区。

　　5、选房区：五人一组，每组客户都有10选房时间，过时清场。选房区工作人员根据选房区的情况，以喊号的形式通知排队区客户进入选房区，三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的，则视为该中签客户自愿放弃本次的选房权利，其序号作废。每批客户仅有10选房时间，现场销控人员及时疏导清场。

　　6、签约处、审核处：客户选定房号后，客户拿《选房单》到签约处签认购协议

　　7、财务处：经多方审核认购协议后、客户缴纳定金（一万元，刷卡/现金）。财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。

　　8、盖章处：认购书公司审核并确认盖章。客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处，在认购协议上加盖合同的公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交至客户，其余联将收回。

　　9、认购完毕。客户已完成认购，离开现场。

　　房产开盘流程要注意什么

　　1、时刻关注销控表

　　选房场地中会有2－3个销控表。等候区的销控表更新速度虽然略微延迟，但对于场外等候的购房者来说是获得选房情况的好渠道。所以，大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案。

　　2、制定备选方案

　　从等候到选好房，整个过程时间很短，但是真正的选房时间，作出抉择的时间只有几十秒，留给购房者思考的时间很短。购房者一定要提前做好准备，多制定几套备选方案。

　　以上就是北京房地产新开盘流程怎么样？房产开盘流程要注意什么的全部内容，如今在北京买房不容易，房源比较少，所以很多朋友看到房子一开盘就不闻不问的开始抢购，这是不对的，大家可以提前关注这个楼盘的情况，了解清楚之后再等待房子开盘，这样也让自己买的放心。