贷款房贷计算器应该怎么选择？买房贷款需要什么手续？

　　以前，大家是靠算盘来计算数字比较大的算数，但是现在有了计算器，使用起来就更加方便了，很多即将买房的朋友都关注过房贷计算器，可以一下子就算出利息多少，月供多少，不用自己一项一项计算，但是，有多少朋友知道，贷款房贷计算器应该怎么选择？买房贷款需要什么手续？

　　贷款房贷计算器应该怎么选择

　　1、房子使用贷款的话，是需要使用贷款计算器的，消费者可使用带购房能力评估的房贷计算器，该功能可根据消费者分配在购房上的钱款总额，家庭收入，每月用在购房上的支出，贷款年限及房屋面积，计算出家庭能力范围内的购房总价，为选房、比较房屋、还款能力做出客观的评估。

　　2、用户可以选择包含等额本息、等额本金以及公积金贷款计算器。其目的是通过消费者选择不同的贷款类型、还款年限、以及贷款利率，计算出贷款总额、利息款额以及月还款额等信息，为消费者准确计算出具体房型的贷款及还款信息。

　　买房贷款需要什么手续

　　1、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

　　2、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；？自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

　　3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

　　4、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

　　以上就是贷款房贷计算器应该怎么选择？买房贷款需要什么手续的全部内容，贷款计算器的操作其实很简单，也不需要很繁杂的步骤，只要输入金额，然后计算，就出现了大家想要看到的。还有就是朋友们在买房贷款的时候，可以先通过上面的内容了解一下都有哪些手续，在办理的时候也有一个思路。