挨个说一说：买房时有哪些细节不能忽略？

　　买房是一件很重大的事情，很多人买房的时候都会谨慎加谨慎，生怕自己犯错。但是还是有不少购房者因为不够全面了解购房知识，难免在买房的时候不注意做了一些对自己不利的行为，有些看似只是小事情，但是影响却很严重，那么哪些小细节最容易被忽视呢？今天小编就为大家挨个说一说，希望能对大家有所帮助。

　　一、不保管好购房合同、发票

　　买房肯定少不了购房合同和发票，但是有些人只在意不动产权证，而不好好保管购房合同和发票。殊不知，购房发票不仅会影响提取公积金还款，还会影响业主办理不动产权证、落户、二次交易等等。

　　要是以后发生任何的纠纷，尤其是房子出了问题想要维权，那么购房合同和发票就是重要的维权证据。因此购房者一定要妥善保管购房合同、贷款合同和发票。

　　二、用多张信用卡首付

　　这个现象是很常见的，因为有些购房者可能因为经济能力有限，所以只能刷信用卡，但是由于单张信用卡额度有限，因此就暴刷个4、5张。用多张信用卡首付这样的行为其实很容易被一些银行判定为套现，轻者直接取消你的信用额度，重者可能要承担相应的法律责任。

　　更别说要是还不上的话，会形成不良征信，影响今后的贷款等银行业务。

　　三、开具虚假的收入证明

　　因为银行对贷款的收入有要求，有些人因为收入可能没达到2倍以上，就想着开具点虚假的收入证明糊弄银行。但是要知道银行不仅要看你的收入证明，还要看银水流水等，银行一旦发现不仅会拒贷，购房人甚至还会承担法律责任，即使已经通过审核的贷款也会被银行收回。

　　四、在还款日当天还款

　　一般贷款后，银行都会有一个规定的还款日。按照道理，只要在还款日24点之前还款都是可以的，但是问题就在于，也许遇到存款延迟或者扣款不成功的情况，这样银行就要判断你为了，可能差一都算。

　　房贷还款不像普通贷款有宽限期，因此大家尽量不要拖到还款日当天再把钱存入信用卡账户。可以设置银行卡关联功能，这样就可以每月自动还款，以免自己忘记导致。

　　五、忘记解除抵押

　　房贷还清后，也不一定就属于你了。因为购房者要到贷款银行提供贷款结清证明，然后再到房屋登记部门办理解除房屋抵押登记手续。否则房屋状态还是显示“抵押中”，这也就意味着房子贷款没有还清，房子也就无法正常上市交易。

　　因此购房者在贷款还清后，千万不要忘记解除抵押。

　　买房是人生中的一件大事，其中需要注意的问题也非常多，如果一个不注意，可能就会引起这样那样的问题。因此小编提醒大家：一定要谨记以上这些事项。