初入房地产中介怎么做？房地产中介怎么收费？

　　房地产行业的发展也带动了不少中介的迅猛发展，如今买房子的套路是比较多的，如果能够找到一家正规的中介，那么你也能省心不少。但是，现在市面上的中介质量良莠不齐，收费标准也是不一样的，那么，初入房地产中介怎么做？房地产中介怎么收费？赶紧来看看吧。

　　初入房地产中介怎么做？

　　1、电话拓客可能是新人刚进入行业，接触的一个工作，一是没有什么太多的技巧，二是不需要什么经验就可以接触到不同类型的客户，电话拓客是最基础也是老员工每天都会做的工作，因此还是要注意。

　　2、没有跑过盘的经纪人不是一名负责的经纪人，跑盘不仅可以让新人在跟客户介绍房源时很有说服力，也能详细的掌握楼盘的卖点，抓住客户的心，因此跑盘是经纪人必备的一项工作流程。

　　房地产中介怎么收费？

　　1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

　　2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

　　3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

　　4、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

　　有关于初入房地产中介怎么做以及房地产中介怎么收费的相关内容小编就和大家说到这里了，希望能够对大家有所帮助。总而言之，在房地产行业，中介的收费标准虽然有所差异，但是基本上都不会相差的过于太大，所以大家在和中介砍价的时候也要注意把握一些度。