公司房产过户交多少税费？企业房产过户需要什么流程？

　　当今社会，房产买卖已经不是什么稀奇的事情，很多人都会遇到房产过户的问题，不仅有个人的房产进行买卖，企业公司等单位也会过户房产的，在整个过户的过程中还会产生各种的费用，下面就跟随小编一起学习了解一下公司房产过户交多少税费？企业房产过户需要什么流程的知识吧。

　　公司房产过户交多少税费？

　　1、公司房产过户交营业税：评估价-原价）*5.5%。土地增值税（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。

　　2、买方需交税：契税评估价*3%。双方需交税各一仟左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税的交易方式。

　　企业房产过户需要什么流程？

　　1、企业房产过户需要准备资料（企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等）。

　　2、首先要签订房地产买卖合同（到当地的房地产交易核心去签订），将双方约定好的条件写在里面，比如怎么付款，分几次付款，一般是签了买卖合同后先首付3成，然后去过户，过户当日付6成，拿到房产证后支付较后的1成。

　　当我们跟随小编对公司房产过户交多少税费？企业房产过户需要什么流程的知识学习了解后我，我们知道了公司、企业的房产进行过户的时候也是需要缴纳税费的，不仅如此，我们也可以根据上面的过户流程去过户，这样速度提升上去了，希望小编的介绍可以帮助到大家。