购房合同备案流程？签订购房合同注意事项？

　　我们买房子都是需要签订合同的，合同签订了不是就生效了，是需要进行备案的，备案的合同才是合法的，都是有备案号的，这也是对开发商一个很好的约束方式，避免了一房两卖的隐患，所以我们需要了解一下购房合同备案流程？签订购房合同注意事项的知识，具体内容如下：

　　购房合同备案流程？

　　1、2006年开始，买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。购房合同备案是商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

　　2、具体操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

　　签订购房合同注意事项？

　　1、签订购房合同注意仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

　　2、在签订合同前，应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。签订购房合同注意应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商管理局负责解释。

　　当我们跟随小编对购房合同备案流程？签订购房合同注意事项的知识学习了解后，我们才发现其实购房合同是需要备案的，备案后的合同才是有法律保障的，但是很多人不知道怎么备案，因此在备案的过程中会比较的被动，其实只要我们懂得备案的流程，很快就可以完成了。