成都的限购能持续几年？成都限购政策有哪些内容？

　　越来越多的人都想在成都购买房子，正是因为他们如此热情，所以成都的房价有增无减，而房源却越来越紧张。为此国家不得不颁布了限购政策，成都限购政策有哪些内容？具体内容会在下文中作介绍，不过你知道成都的限购能持续几年吗？关于这点，你们可以看看下文中的数据分析。

　　成都的限购能持续几年

　　1、一二手房价倒挂2017年成都新房市场供不应求，各购房客户转而寻求购买二手房，二手房市场因需求激增，卖家坐地起价，二手房房价也跟着暴涨。目前主城区二手房均价约在2万/㎡，近郊二手房成交均价约在1.1－1.2万/㎡；而根据想住2017年12月公布的大成都新房房价，主城区新房均价在14006元/㎡；近郊新房均价8038元/㎡。

　　2、一、二手房价倒挂严重。成都市区、近郊土地成交楼面价均大幅上涨，中心城区全面进入“万元地价”时代。部分地块成交楼面地价已超过周边商品住宅成交均价，地价房价形成倒挂。

　　全面改善时代，110－130㎡成交占比猛增大成都区域全面进入改善时代，在成交的面积段中，110－130㎡户型大幅上涨，90－110㎡、130－150㎡户型均呈上涨区域，而90㎡以下户型成交占比却不断下降，成都已开始全面进入改善时代。

　　3、​成都作为首批开展住房租赁试点城市之一，注重发挥国有企业的引领带头作用，目前已经组建了成都润锦城实业有限公司、成都城投资产经营管理有限公司、成都高投资产经营管理有限公司、成都天府新区房屋租赁服务有限公司4家国有住房租赁公司，并全面开展国有存量住房清理工作，盘活国有存量房源。后续各国有住房租赁公司还将提供更多租赁房源，供有租住需求的市民选择。

　　成都限购政策有哪些内容？

　　1、成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40％。

　　2、将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。

　　在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

　　3、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

　　成都的限购能持续几年？在政策还没有实施之前，谁也不知道限购政策能够维持几年，虽然说可以从数据分析得出政策的内容走向，但总存在着误差的几率。成都限购政策有哪些内容？虽然说成都限购政策基本内容是这样的，但是每年的内容都会进行一定的调整，所以也会出现变化。