房产税怎么收？征收范围及特点分别是什么？

　　每个公民在购买房屋后都需要向国家缴纳房产税，对此国家还颁布了一系列的政策，房产税怎么收？收房产税主要是由印花税、契税等构建而成，而这些税费都有证书的标准比例，只要将数据代入公式中，就可以轻松计算房产税的费用。征收范围及特点分别是什么？文中已经针对写文做了介绍，你们可以看看。

　　房产税怎么收

　　一、定义：

　　房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　二、税收管理：

　　1、纳税时间：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

　　纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

　　2、纳税期限：房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　3、纳税地点：房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

　　4、纳税申报：房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

　　征收范围及特点分别是什么？

　　1、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　2、特点：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

　　征收范围及特点分别是什么？只要是与房产有关的私人财产都需要向国家缴纳税费，它的特点比较鲜明，另外，无论在哪个城市都需要缴纳房产税。香港没有房产税是因为换了一个名号而已，本质上没有变化。房产税怎么收？纳税人只需要去住房保障管理局或者是不动产登记中心都可以缴纳。