你不知道的事：选大开发商的好处有哪些？

　　在日常生活中，当我们需要买一样东西的时候，为了追求好的质量，大多数人都会选择购买大。原因是非常简单的，因为之所以能成为，是因为得到了广大消费者的认可，已经成为了品质和信誉的代名词。

　　因此买房子也一样的，但是由于一些购房小白对购房知识一无所知，小编就建议选择品牌大开发商的房子，这无疑是个明智的选择。

　　一、买房选大开发商的好处有哪些？

　　实力雄厚值得大家信赖

　　很多人买房最害怕遇到的事情就是一些小的不知名的开发商的资金出现问题，从而导致楼盘烂尾，这样一来购房者大部分积蓄可能打了水漂，即使开发商可以赔偿，但是获得赔偿一定会耗费很久的时间。资金雄厚，实力强劲的大品牌开发商则一般不会出现这样的问。

　　另外，大品牌开发商实力雄厚，在材料上，大品牌开发商使用好材料的可能性就会更高；从设计上来看的话，大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入资金进行开发。

　　大开发商物业服务好

　　随着我国经济的发展，大家现如今购房早已不是只需容身之处的居住需求，是越来越注重生活品质的，这时候一个好的物业服务则显得额外的重要。真正的精致生活居住场所不仅在于硬件设施的完美与奢华，更在于其提供全面的增值服务。

　　相对于小开发商而言，大开发商其实更加注重后期管理和服务，物业质量较高，大品牌开放商在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。

　　更具前瞻性眼光

　　众所，每一个开发商在拿地的时候，都会在前期做一些调研。大品牌开发商一般都已经有了十几年甚至几十年的开发经验，因此会比小开发商拥有更完善的调研团队，而且由于多年的开发经验，他们往往与政府的关系也更为密切，可能会比小开发商更早了解到政府的布局，知道政策会向哪里倾斜，哪个地段会更有空间。

　　而事实上，即便是同一个地段，当初实际售卖价格相差无几的楼盘，若干年后大开发商的房子一般都比旁边小开发商的房子卖得更贵，因为大开发商的品牌效应以及自身的质量更好，这样的话也更受到二手买家的青睐。

　　二、如何判断开发商的实力？

　　开发商以往的业绩如何

　　开发商以往的业绩好坏是可以直观地看出这个开发商的实力，因此大家在购买前可以搜索下相关消息提前进行了解。

　　项目总开发量和开工量

　　如果一个总建筑面积为六十万平方米的大项目，首期只开工了两栋楼，这样的开发商可以称得上是有实力的开发商吗？答案自然是否定的，因为大的开发商的开发量以及开工量都是比较大的。

　　市场占有率的高低

　　由于房地产市场比较景气，同期开工的项目较多，如果开发商的市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的。

　　工程进度的情况

　　看开发商正在建设的工程是否在如期进行，建设期间是否出现过问题，建设工期是否有保障等，从这些小细节上也能看出开发商实力。

　　小编在这里提醒大家，选择开发商的时候一定要谨慎仔细，千万不要为了图几万块的便宜而选择小的开发商，因为选择小的开发商很有可能会在日后产生纠纷和麻烦。