房产公证书样本？房产如何公证

　　现实生活中，有一部分人可能都没有见到过公证书的样本。因为我们很少主动去办理公正。更多的情况都是办理一些手续，需要公正才会去办理公证手续。对于我们所说的房产说公正样本，都是有相应的标准。那么，小编就说一说，房产公证书样本？房产如何公证？

　　房屋公证书样本？

　　公证处有专门的房产公证书格式，所以不用提前准备写好房产公证书，也可以不用知道房产公证书是怎样写的，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

　　房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

　　办理房产公证，购买者需要带的资料如下：

　　1、居民身份证

　　2、户口簿或法人资格证书。

　　3、合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；

　　4、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；

　　5、被买卖房屋交付使用时间；

　　6、办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；

　　7、双方当事人认为应当约定的其他内容；

　　8、合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

　　房产如何公证？

　　1、准备材料

　　（1）申请的双方权益相关人的身份证明及相关材料，如身份证、户口簿等；

　　（2）房屋产权证（如未取得房产证应提供购房合同及购房）；

　　（3）要求公证的协议书或合同；

　　（4）公证人员认为必须的其它材料。

　　2、提出申请：提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请

　　3、资料审查：公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果。

　　4、完成公证：在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

　　以上就是小编为大家主要讲述的房产公证书样本，以及房产如何公证的全部内容，房产公证手续还是很好办理的，但是有一点就是需要本人必须要亲自到场办理，准备好齐全的材料，就可以按照预约的时间去办理，具体的可以参照本文的公正办理内容，希望帮助到大家。