购房合同编号几位数？购房合同可否贷款？

　　购房合同是买房过程中比较重要的一部分，签订购房合同的时候，我们应该注意很多细节问题。除此之外，还要多关注购房合同的编号。当然也有的人想用购房合同申请办理贷款，只是不知道是否行得通。那么，购房合同编号几位数？购房合同可否贷款？不妨看看文章吧。

　　购房合同编号几位数？

　　1、每一份的购房合同中都是有编发，这是非常的重要，同时也是证明合同真假的一个凭证。购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。

　　2、目前商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的！进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

　　3、进入查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的查询申请。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。

　　购房合同可否贷款？

　　1、如果我们买房之后，有购房合同的话，是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

　　2、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。

　　3、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第1种方式。

　　上面的文章即是小编给大家解读的关于购房合同编号几位数以及购房合同可否贷款的详细信息了，希望能够对大家有所帮助。购房合同的重要性不必多说，合同的编号是性的，因此我们要知道查询方法。因为现在网络是十分方便，所以大家在网上查询就行了，也很简单。