房屋租赁合同如何签署？签署房屋租赁合同时要注意什么？

　　现在只要是做一下大事，都得签署合同，就好比房屋买卖，房屋租赁等等，房屋租赁是平日里很常见的，当然，在进行租赁的同时也避免不了合同的签署，要知道，签署合同是件很严肃的事情，那么下面就让小编来和大家一起了解了解房屋租赁合同如何签署？签署房屋租赁合同时要注意什么？

　　房屋租赁合同如何签署？

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。条房屋座落、间数、面积、房屋质量。第二条租赁期限租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋。

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　签署房屋租赁合同时要注意什么？

　　1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况，配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　2、住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　以上所讲的内容就是小编对于房屋租赁合同如何签署？签署房屋租赁合同时要注意什么的全部介绍，房屋租赁合同签署流程不算复杂，只不过需要大家在签署前稍微做一下了解，而大家要注意的也不仅仅是流程，流程中一些细小的环节更需要大家去关注，小的环节也容易引发大的问题出现。