今年你要买房吗？年底年初买房大不同！

　　2018年马上要结束，有人说一般都是年底房价趋势平稳，处于低价，开发商急需回笼资金完成年度销售目标优惠多，春天来了就又要涨价了，因此建议大家年底赶紧买房，但是也有人说年初买房好，究竟该怎么选购房时机？本文告诉你！

　　年底买房好是因为这些

　　买房不怕早，就怕再等等。等到全款变首付，首付变车库。没有十全十美的房子，你要做的就是搞清自己真实的需求，在能力范围内买一套最合适的房子。等等，再等等，越等错过的越多，趁房价现在还算稳定，入手买房吧！

　　进入淡季之后，因为结婚等有购房需求的人相比较少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，有些需要年底回笼资金的房主便会以较低的价格出售房屋。

　　年初买房好是因为这些

　　有人说“年初买房好”，因为每年3-4月份都是开发商“开年头一盘”的时候，多个项目集中入市，有很多好房子可以选，年尾一般都是别人已经挑剩下的尾盘不好的房源。

　　很多购房者来说，都习惯于春秋两季买房，因此也就有了“金三银四”和“金九银十”之说。随着购房者的入市，必然带来房价上升。

　　如何把握正确的购房者时机？

　　都说目前南通的新房楼盘房价呈现两极分化，一边是改善为主的高价新盘到处都是，一边是多人抢的限价盘一房难求，小编想说，刚需自住买房，遇到符合自己要求和能力的房子，可以下手，毕竟连专家都说不准的楼市走向，大家也不一定能看的清楚，您说呢？

　　1、能早买就早买，早买早安心

　　虽然目前楼市逐渐遇冷，但是对于有需求的购房者来说，越早买越能选择到自己中意的楼层和户型。特别在年前房源不多的情况下，如果有看好的房子，在价格相对比较优惠的情况下，该入手就入手了。

　　2、多看更要胆大心细

　　如果购房者选择年后买房，房源相对来说比较充足，可供选择的机会多。这种情况下要多对比，不要被售楼处的美女和帅哥说的给吓到，什么都快卖完了，再不买这个户型的就快没有了等等，切勿盲目。

　　3、谨防低价的陷阱

　　随着年底房地产销售旺季的到来，各个开发商都会推出一些所谓的低价房，特价房，所以这个过程中有一些开发商就可能会浑水摸鱼，把一些有先天性硬伤的房源也一并推出来销售，所以我们在选择房子的时候也不要被优惠冲昏头脑，要对房子所在的楼层，朝向，户型，通风，采光等方面综合考量。

　　年底开发商资金压力大，会有相关的优惠政策出来吸引购房者，是抄底的好机会。因此小编看来喜欢的房子刚好买得起就是的时机，对于刚需来说差别并不大。