卖房中介费是多少？卖房子要交哪些税？

　　现在很多的业主在卖房子的时候，都会选择找中介，这样能给自己省去很多的麻烦，而且也能卖个更加合适的价格。但是在卖房子的时候，中介也是需要收取一定的费用，这也是中介存在的意义。那么卖房中介费是多少？卖房子要交哪些税？下面我们来了解一下吧。

　　卖房中介费是多少？

　　1、这个是跟中介公司有关的，每个卖房中介的收费都是不一样的，都是有一套自己的收费标准的。中介收费都是包括咨询费，评估费和房地产经纪费这三样的收费加在一起进行收费的。假如说你在向房地产中介咨询的时候如果是口头咨询的话收费标准是双方协议商量的。

　　2、不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5%到2.5%来收取，部分的中介费会有所提高，但是不能超过成交总价的3%。其中中介费还包括了房产咨询费，一般房产咨询费就有口头咨询费和书面咨询费这两种。

　　3、口头咨询费是根据咨询的时间和结合专业人员的技术等方面双方来协商收费标准。书面咨询费是按照各自的难道和结合额度的大小来收取，一般每份收费在300--1000元左右，甚至会更高。

　　卖房子要交哪些税？

　　1、个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；

　　2、个人所得税按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是租住房的可以免除个人所得税；印花税按照房屋全款的0.05%交纳；交易费房屋总面积*每平方米3元；

　　3、附加教育费按照营业税的2%收取；城建费按照营业税的7%收取；中介费一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）。

　　卖房子交纳中介费的话，大家要注意下具体的交纳流程要注意税费的计算方式，根据自己的需求来进行税费的交纳。以上就是关于卖房中介费是多少？卖房子要交哪些税的相关介绍，交纳税费我们要注意税费的细节，注意税费的计算方式和交纳的流程。