loft公寓怎么样？LOFT公寓与普通商品房的区别？

　　年轻人买房子确实是一种压力，但是大家要知道，房子的选购还是很重要的，预算是一回事，还要看房子的质量，是否有产权，同时也要看周围的配套设施怎么样。那么loft公寓怎么样呢，loft是现在很热门的一种房子类型，来了解一下具体的内容。LOFT公寓与普通商品房的区别又是什么呢，看了这些内容以后大家会对loft有更多的了解。

　　loft公寓怎么样？

　　1、高大而开敞空间，上下双层复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。

　　2、流动性，户型内无障碍。

　　3、透明性，减少私密程度。

　　4、开放性，户型间全方位组合。

　　5、艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局。

　　公寓与普通商品房的区别

　　LOFT公寓与普通商品房的区别如下：

　　1、水电收费标准不同，LOFT公寓为商用水电费按商用算，同时一般不会通燃气的，居民做饭只能依靠电磁炉等设备。普通商品房住宅水电费按民用算。

　　2、交纳的税费和土地出让金不同。LOFT公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，公寓的销售价格要比住宅稍高。

　　3、功能不同。公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。

　　4、建筑质量和建筑标准上不同。公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。

　　在产权上的不同：

　　LOFT公寓产权一般40年或50年，而普通商品房产权一般为70年。

　　在居住上的弊端：

　　1、LOFT公寓的利弊：LOFT公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。

　　2、普通商品房的利弊：一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。

　　上述的这些内容介绍了LOFT公寓与普通商品房的区别以及loft公寓怎么样的问题，相信大家都了解了吧，loft公寓有开敞的空间，而且具有开放性以及艺术性的结合，可以满足不同人群的需求。其实和普通的商品房还是有一定的区别的，价格便宜，而且很实用，更适合年轻人居住。