附近短租公寓怎么做？短租公寓特点？

　　有的人觉得现在租房子的人特别的多，觉得这个行业赚钱比较容易一些，打算做这种生意，那么，什么都不了解的话，照样没有人去租自己的房子，为了能让自己在这个行业立足，就要提前知道一些东西，那么关于附近短租公寓怎么做呢，短租公寓的特点又有哪些呢。

　　附近短租公寓怎么做？

　　1.加盟连锁，加盟连锁以阳光移动公寓为代表。由总部统一经营网站，统一管理各地服务商。

　　2.直营店，直营店的代表就是“365客栈”直营即直接由服务商经营。

　　在重资产模式下，企业不仅可以获得资金，同时还可以获得资产持有时获得的资产。但是重资产模式在前期买楼和建造期投入高，先期资本沉淀大，对资本运作要求高。轻资产模式因前期沉淀资金相对少，所以可以在短时间内快速拓展。但是轻资产的问题在于―薄利多销‖。由于需要定期（每月或每季度）交付房东底租而不能享有长期资产。

　　所以轻资产模式企业只能赚取租金差。如何尽可能拉大出租租金和底租租金的差距，是此类企业的挑战。主营短租，尤其以旅游度假地为主，长租也被用来防范风险，譬如青岛和厦门，操作方式为忙时吃干，淡时喝稀。即淡季时统一长租出去，旺季时收回。而这类经营占据了国内的主流，并且能够具备较好的盈利能力。

　　短租公寓特点？

　　1.短租公寓的住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在市场上生根发芽，逐渐壮大。其户型一般为小户型，平均面积在25平方米－53平方米左右/套，其结构上的特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。

　　2.根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米－80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢迎。

　　上文给你们介绍了，附近短租公寓怎么做，大家要做这种的话，可以进行加盟连锁然后去经营，也可以通过直营店去经验，具体要哪种的还要看你们自己的选择了，同时，告诉了大家短租公寓的特点有哪些，出租的时候就可以把特点作为吸引人的一点去介绍，这样的话就可以吸引到别人。