loft二手房交易时有哪些税费？loft二手房装修注意事项？

　　现如今市面上的房型有很多，每一个开发商都会全面性的建筑各种各样的房型，为了可以让大家多样化的选择，近些年非常流行loft的房子，不过它购买的时候，很多东西是需要我们自己办理的，购买二手的同样也是，很多人不知道loft二手房交易时有哪些税费，同时也不了解loft二手房装修注意事项是什么。

　　loft二手房交易时有哪些税费？

　　一.营业税：税率5.55％卖方缴纳；个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％卖方缴纳；印花税：（税率1％买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。

　　二.契税：基准税率3％优惠税率1.5％和1％买方缴纳；测绘费：1.36元/平米总额＝1.36元/平米＊实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米＊实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元。

　　loft二手房装修注意事项？

　　一.划分独立空间loft空间设计时，可以利用相对简单的物体来分割相对独立的空间，每个空间的功能性都是不一样的，这样就可以使室内的布局更加清晰合理。

　　二.室内各项设计室内的采光、隔音及通风等方面的考虑也是loft装修注意事项之一，因为loft空间的私密性其实不是很强，因此，在需要一些相对私密空间的时候，就要做好室内通风以及上下层隔音效果等细节。

　　三.设计风格多样性其实，设计师在loft装修设计上的灵活性很大，不需要被房屋结构制约，而是随心所欲地进行设计，以满足住户对于loft空间的不同要求。不管是现代的、复古的、中式的还是欧式的，甚至是现浇水泥梁柱的结构也没有什么不可以，loft要的就是个性化！

　　四.注意整体的空间感在进行loft装修设计的时候，注意室内垂直挑高的尺度以及水平延展无遮的视觉效果，做到这两点，loft空间的风格才能完美体现出来。

　　五.工作区和生活区的界限loft装修的出现是对现代人工作、居住环境分区概念的挑战，因此，在设计过程中，其实工作区和居住区是可以划分在同空间中的，不必非要分得很清楚，两个区域也可以出现部分重叠的现象。

　　关于loft二手房交易时有哪些税费，上文已经给大家详细的写了出来，在交易的时候，这些税费都是必须要交上去的，所以大家一定要提前准备好了，所对应的费用是多少，并且给出了你们loft二手房装修注意事项是什么，那么在装修这种房子的时候，一定要把上面所说的这些问题很好的注意到。