房与家

还没装修你可能已经入坑了,这些装修知识一定要提前知道!

  还没装修,可能已经入坑了,很多朋友听到这样的话就觉得会不会太夸张了。客户在装修的时候,我们一定要提防装修合同很多装修公司,为了让我们签合同就会许诺我们价格,但是一定要知道,在价格战中一分钱一分货,很多人都会栽在这份合同当中,在签订装修合同的时候,很多细节都没写入合同中,后期就会不断的加价,因此一定要提前知道!

  一、对于装修合同需要注意

  1、要约定具体的装修工期

  比如100㎡两居室的房子,简单装修工期一般在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期订到45-50天,如果业主着急入住,可以在签订合同时与设计师沟通协商。

  2、明确付款方式

  装修款不宜一次性付清,能分为首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(当然具体情况也可以和装饰公司谈)。

  3、合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人,应有工商营业执照和资质证书,保证公司真实与合法,保证资质等级符合本次施工要求。

  4、装修过程中,很容易增减项目,比如多做个柜,这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到开工后,那这可能就是施工方说了算。所以业主能复印一份装修公司最初给您的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

  5、装修时的水电费用

  装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。

  6、按图施工

  装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修公司返工。

  7、合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人,应有工商营业执照和资质证书,保证公司真实与合法,保证资质等级符合本次施工要求。

  二、当合同中下列条款模糊不请时业主不能在合同上签字

  1、装修公司没有工商营业执照

  2、装修公司没有资质证书

  3、合同报价单中遗漏某些硬装修的主材

  4、合同报价单中某个单项价格很低

  5、合同报价单中材料计量单位模糊不清

  6、施工工艺标注的模糊不清

  以上就是小编给大家分享的装修的那些坑,对于不懂的人装修坑确实很多,所以在装修之前,我们一定要充分的了解装修,尤其是装修合同装修合同里面的坑,实在是让人防不胜防!装修合同,明确了装修过程中合同双方的利益与责任,是家装质量的约束凭证。