上海租房子要注意什么？怎样租房子？

　　怎样租房子？次租房子的人一般都没有经验，所以花了很多的时间都找不到房子，其实租房子也不是那么困难的事情，只要找对方法的话，轻轻松松就能租到合适的房子。不过像在上海那样的大型城市里租房子，需要注意的地方更多，你知道上海租房子要注意什么吗？需要租房的朋友可以了解一下。

　　上海租房子要注意什么？

　　1、确认房屋安全。现在上海这边很多二房东，为了让房子住更多人而把大房间隔断成若干个小房间，大家要擦亮眼睛，不要贪图小便宜，一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。

　　2、查看或者询问房子周围服务设施以及交通状况。这点对于上班族来说尤为重要，尤其是交通状况，该房子距离地铁或者公交车站有多远，多久能到达。附近是否有超市、银行、医院等等。

　　3、检查房屋内设施是否正常以及费用是否结算清。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。

　　4、签订合同。签订合同要求查看房东产权证和身份证，已核对房子是否为这个人的。如果不是产权人（有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符）。如果是二房东或者转租房也要注意让其拿出租房合同等证明，以免上当。

　　签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。租房合同大家一定要仔细查阅，上海这边很多都是押一付三的，钱交给房东一定要索要收据，以免日后纠纷。

　　5、违约说明。由于个人工作原因或者因为房东原因令合同提前终止了，就要商议违约问题。为了避免以后纠纷，这些要提前说。前期这些细节工作做好，后期才不会让自己陷入争执纠纷当中。

　　6、换锁准备。为了安全起见入住前要换锁，以防出现前房客保留有钥匙，行盗窃之事，另自己财务受损。

　　7、根据上班地点以及个人经济能力选择。这点相比很多租房的人都有感受吧，如果我在嘉定上班，住在浦东，这每天上班路上所用的时间就足够再睡一觉了。但上海租房子的成本较之其他城市会高点，因此在根据上班地点选择的同时也要根据自己的经济能力，选择适合自己的房子。

　　8、选择正规的中介公司以及房屋租赁信息网。租房时应选择有良好口碑的房屋中介或者正规的本地房屋租赁信息网，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的，正规的房屋租赁信息网也比较安全。

　　怎样租房子？

　　1、找身边的亲情朋友了解一下，看有没有人认识这附近正好有打算出租房子的。找熟的人租房子，肯定不会被骗。租房之前，先在纸上写下自己想要租房子干嘛用，还有租房的面积大小和位置，最后还有可以接受的价格。

　　2、抽时间去想要租房子的地段现场逛逛，主要看一下这个区域的交通等方面。这里，我建议大家可以多去逛几次，把这个区域都了解清楚了。

　　3、网上去查找出租房子的信息，可以去一些比较出名的平台查找。然后，直接电话联系。但是，现在这些平台上的出租房信息一般都是中介发布的。

　　4、去看房子的时候，一定要记得自己最初租房子的几个条件。不要被房东或者中介说一通之后，就迷迷糊糊租了自己原本不会考虑的房子。所以，要头脑保持清醒。

　　5、自己去中介找房子，这样子会比较快。如果你最后决定了要租房子，中介是要收取一定费用的。我这里想要说的是，有的中介除了收取这块费用之外，还要收取每次带你去看房子的费用，大概是5到10元不等。所以，找这种看房子不收费用的。

　　上海租房子要注意什么？关于在上海租房子的注意事项，小编在上文已经做了详细的解答。不过在实际操作中，任何人都可能遇到意外情况，所以一定要谨慎一些，以免给不法分子可乘之机。怎样租房子？想要轻松租房子，那就要承担一定的风险，比如说找中介公司帮忙，但只要找到靠谱的中介公司，基本上还是没有问题的。