房屋租赁合同电子版可以违约吗？租房电子合同要怎么签才有效？

　　房屋租赁合同电子版可以违约吗？虽然电子书版与纸张版本不一样，但是它们的性质是相同的，只要电子版的房屋租赁合同是正规的，那么它就具有法律效应，能够起到约束的作用。租房电子合同要怎么签才有效？具体的注意事项，你们可以看看下文中的介绍，会有一定的帮助。

　　房屋租赁合同电子版可以违约吗？

　　1、如果你们签订的协议是一年，中途是可以毁约的。属于违约行为，依法应承担违约责任。所收的押金不退。

　　2、符合法律规定的电子合同书是具有法律效力的。有效的电子合同需要同时满足两个条件使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统；使用可靠的电子签名技术。

　　3、中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：继续履行，又称强制履行；采取补救措施；（三）赔偿损失；定金责任；违约金责任，又称违约罚款。

　　4、在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

　　租房电子合同要怎么签才有效

　　1、新规要求的三点“实名认证”、“网络备案”、“统一合同模板”，是为了在租房合同签署过程中尽量避免法律纠纷。采用第三方电子合同平台签署租房电子合同，将有效规避法律纠纷。

　　2、使用第三方电子合同平台，签署双方均进行实名身份认证，每一份租房电子合同的签订均采用可靠的电子签名，其法律效力和传统的纸质合同一样，有效避免发生法律纠纷的可能性。

　　3、除了在线签署租赁合同，第三方电子合同平台还能将用户签署的数据文件进行存证，同步司法机构。在租客、房东、租赁平台出现纠纷时，第三方电子合同平台提供签约时间、签约主体、合同内容等电子数据，均可作为司法出证的有效证据，成为不少房屋租赁平台的解决方案。

　　租房电子合同要怎么签才有效？签署电子合同与签署纸张合同有众多的相似之处，但是签署这种合同更方便，特别是去做房屋租赁合同登记备案的时候，甚至不需要特意去相关机构。房屋租赁合同电子版可以违约吗？房屋租赁电子合同同样具有法律效应，自然是不可以违约的，否则需要支付对方违约金。