大学生租房补贴政策隐忧？租房的注意事项？

　　在近年来，国家推出了一些大学生租房的补贴政策，一般是以租房的方式来补贴给大学生的，补贴的年限是两年，所以这一个政策的出现，深受大家的欢迎，不过在实际的操作过程中，会有一些隐忧，那么，大学生租房补贴政策隐忧有哪些呢？租房的注意事项有哪些呢？下面就详细的为大家介绍一下。

　　大学生租房补贴政策隐忧

　　1、政策持续性不够。二年正是企业培养人才需要的起步时间，工作二年后的大学生已经是企业的一个有了一技之长的人才了，再要找工作就很容易。因此，这一政策将租房补贴时间期限定为二年，从某种程度上说反而为周边南京、上海、苏州等城市培养了人才。

　　2、政策约束性不强。按照《办法》，享受补贴标准的本科生两年能领取到12000元补贴，博士生则更多。但政策侧重于补贴却没有详细规定享受补贴者应承担的义务，没有形成具体约束力。

　　3、政策惠及面较窄。许多就业两三年的大学生已经成为企业骨干，而此时正是他们最不稳定、等待跳槽的时期。这些人比起应届毕业生而言更是我市需要的人才，而他们却无法享受租房补贴政策。

　　租房的注意事项

　　1、证件确认房产证以及身份证需要核对。

　　（如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等），查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

　　2、水电煤气等费用水电煤的交接。

　　有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费（有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金）、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。

　　3、维修费合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。

　　比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用。

　　4、提前中断合同如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。

　　如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。

　　以上就是关于大学生租房补贴政策隐忧，租房的注意事项的全部知识，因为现在租房的租金也是不断在上涨，所以为了鼓励大学生创业，国家推出了大学生租房的补贴，大家可以去多了解一些，这样可以帮助自己在租房的时候减少一些租房的资金，也是一个不错的方法，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。