淮北门面出租注意事项？门面出租怎么防火？

　　门面房大家都知道是什么吧，现在很多门面房都做的生意很红火，主要是因为选择的位置好，所以门面房出租也是有很大的竞争啊，并不是说你便宜别人就去租，大家在选择的时候会根据自身的需求去挑选，下面是小编对淮北门面出租注意事项？门面出租怎么防火的知识介绍。

　　淮北门面出租注意事项？

　　1、淮北门面出租注意所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。，必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。

　　2、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等，所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围。

　　3、淮北门面出租注意如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失，应在合同中明确是否允许承租人转租他人。订立合同时，所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。

　　门面出租怎么防火？

　　1、门面出租个体业主在选择门面房时，应尽量选择建筑耐火等级较高、消防安全条件较好的场所作为营业用房。场所装修时，要采取符合消防要求的材料。不燃或难燃的防火装修材料，能将火灾危害控制在较小的范围内，起到减小火灾危害的作用。那种耐火等级较高的场所更可以有效地将火灾阻隔于建筑之外，避免被外部火灾殃及。

　　2、要掌握一定的消防安全常识，注意用火、用电、用气安全。业主对自己所经营项目的火灾危险性要有足够的认识，并配置一些灭火器具，以便在火灾发生的初期阶段进行扑救。而对一些年代较久的门面房，要特别注意电气线路的安全状况，遇到故障要及时排除，避免酿成大火。

　　3、门面出租不要在门面房内设置住处，更不能让未成年人或老年人居住在门面房内。门面房空间本身比较小，分隔后供睡觉的空间就更小，有的只容一人上下，一旦发生火灾，不易疏散，加之烟气先弥漫至上部的空间，很快会引起人员窒息和中毒。

　　当我们跟随小编对淮北门面出租注意事项？门面出租怎么防火的知识学习了解后，我们才知道门面房的出租并没有想象的那么容易，因为现在做生意的多，门面房也多，每个人都会根据自身的需求去寻找门面房，所以我们要是出租，一定要知道出租的一些技巧知识才行。