标准租房合同？租房交易流程？

　　现在的租客为了安全起见，都会和对方签订一份合同，这样的话既可以证明对方是真实靠谱的，对以后的租房问题也有一个保证，那么，不管是房东还是租客，首先要看一下标准的租房合同是怎么写的，才可以判断出对方的合同是否正规，此外，租房的交易流程有哪些。

　　标准租房合同？

　　一、出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方。承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　二、条甲方将自有的坐落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿号＿＿＿＿＿＿（小区）＿＿＿栋＿＿＿单元＿＿＿楼＿＿＿号的房屋＿＿＿间（套），建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿出租给乙方作＿＿＿使用。装修及设备情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.第二条租赁期限租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

　　三、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。

　　四、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　五、第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金＿＿＿元，交纳方式为＿＿＿＿支付，计人们币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（元）。由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。以后每个＿＿＿月付款一次，应在付款期末前＿＿＿天支付。

　　六、第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　七、第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　八、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水＿＿＿＿吨，电＿＿＿＿度，气＿＿＿＿方。

　　九、第七条甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金＿＿＿＿元。第八条违约责任1.甲方未按本合同、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿元。

　　十、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿元。乙方交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿％，以天数计算向甲方交付违约金。

　　租房交易流程？

　　房源比较

　　1.不能提供产权（原件）的房主勿信；

　　2.房主的产权证与身份证不对号的勿信；

　　3.向居委会（或邻居）了解房主的情况.查看描述是否与房主的相同；

　　4.如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心；

　　签订合同

　　1.房源信息是由中介机构提供的承租人可参考《房屋租赁合同（中介版）》；

　　2.房源信息是由房主直接提供的承租人可参考《房屋租赁合同（个人版）》；

　　3.房屋租赁合同中介版和房屋租赁合同个人版，均为搜房网搜集的宁波当地通用的合同文本；

　　4.不论您签订任何合同，您在签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款。合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同；

　　钥匙交付

　　1.物业是否与合同约定的一致；

　　2.家电、家具、房屋内的生活设施等是否与合同约定的相符；

　　3.水、电、煤表数字是否与合同约定的相符，有差别的在次付款中进行扣缴，或与对方协商解决；

　　4.钥匙交付（钥匙很多承租人都容易忽略的一步，要知道很多房屋经过反复租赁，钥匙多次传递，门锁存在很大安全隐患，所以提醒承租者在正式入住前一定不要图省事，即使不打算长期租住也要对卧室等关键部位的门锁进行更换）。

　　上面的文章已经告诉了大家标准的租房合同是怎么写的，以一篇范文的形式给到了你们答案，大家直接参照这个范文去判断对方的合同就可以了，并且，把详细的租房交易流程也告诉了你们，首先我们要看房，如果看好的话会和对方签合同，然后交接钥匙什么的。