租房合同协议？租房合同要注意的问题？

　　租房的时候需要办理的东西有很多，我们不仅要看好房子，看好之后还要和对方签定合同，然后进行交易，会把一些事情讲清楚以后的话直接按照合同来办事，那，么对于没有租过房子的人来说，就要知道租房合同协议是怎么写的，不然到时候被骗了都不知道，此外，租房合同要注意的问题有哪些。

　　租房合同协议？

　　出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下。

　　一，租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；室内附属设施：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD家俱。

　　二，租用期限及其约定：租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；房屋租金：每月元人民币；付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　三、次付款计元人民币；租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　四、乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；乙方无故拖欠房屋租金达天；连续三个月不付所有费用的。

　　五、双方责任及义务：乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

　　六、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

　　七、在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

　　八、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁.本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　十、其它说明：（如：入住时的水电煤字数.）出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日。

　　租房合同要注意的问题？

　　一、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。

　　二、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。在租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。

　　三、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。

　　上面的文章已经给大家讲了租房合同协议，有了文章里的这份协议，我们到时候就不用担心和对方签的没有效应了，这样的话丰富了自己的知识也不会被骗到，而且，详细的告诉了你们租房合同要注意的问题有哪些，文章里所说的都是非常重要的，大家一定要注意到了，不然的话后期会出现麻烦。