深圳市房屋出租的注意事项？房屋租赁承租方注意事项？

　　房屋的租赁是出租方和租赁方交易的一种形式，在深圳租房已经是一种普遍的现象了，无论是出租的房源还是租赁的人群都是很多的，所以这对于大家选择房源还是很不错的，只要符合条件就可以作为参考房源，为了安全起见，租房满意的房子，还是来学习一下深圳市房屋出租的注意事项？房屋租赁承租方注意事项的知识吧。

　　深圳市房屋出租的注意事项？

　　1、深圳市房屋出租的注意要核实承租人。房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，到相关公安机关查询租房者信息。

　　2、房子尽量不租给短期租住者。房东一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

　　3、深圳市房屋出租的注意物业杂费的交付。卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。

　　房屋租赁承租方注意事项？

　　1、房屋租赁承租方注意出租房房东个人情况。承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

　　2、房屋租赁承租方注意定金支付。承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。

　　3、房屋损坏情况写进合同。承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。房屋租赁承租方注意收据押金条的保管。承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

　　当我们跟随小编对深圳市房屋出租的注意事项？房屋租赁承租方注意事项的知识学习了解后，我们知道了房屋的租赁双方都是需要认真的，尤其是租房的人在入住签订租房合同之前，需要核查房子的具体情况，房东的个人情况，这样才知道这个房子的所有权是谁的，房东有没有资格出租。