商铺合租需要注意什么？商铺租房合同怎么写？

　　商铺合租需要注意什么？商铺大家都见过，只要是买东西都会去商铺的，无论是超市、菜市场还是什么地方，都是有不同的商铺的，所以租赁商铺的人非常多，但是大家要是选择合租，就要知道商铺租房合同怎么写？合同可以更好的制约租赁双方，不知道怎么写合同的看下文吧。

　　商铺合租需要注意什么？

　　1、商铺合租需要注意免装修期，商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，影响和营业，这种情况下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要约定好免租装修期的时间。

　　2、租商铺要考虑地段，如果你已经基本选定了一个区域的话，商铺合租需要注意先别急着找商铺和租下来签合同，在该区域应该多观察一段时间，好是用几个整天的时间，主要是观察该区域的客流量，主要的人流是什么层次的，了解他们的消费水平和消费习惯，这些特征是不是符合你所经营的商铺的需求。

　　商铺租房合同怎么写？

　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　3、商铺租房合同规定不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

　　当我们跟随小编对商铺合租需要注意什么？商铺租房合同怎么写的知识学习了解后，我们知道了其实商铺也是可以合租的，合租可以减少资金的投入，不见得会比单独租金少，所以我们要是选择合租可以拟定合租的合同，这样就会减少纠纷，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。