租房协议合同？哪些房子不可以转让？

　　因为有很多外来人口到本地来工作的话，是没有房子的，所以就会选择租房，导致租房的人也是越来越多，当我们选择租房的话，就必须要和房东进行签订一份租房合同，就是和房东进行签订一份租房协议，接下来说说租房协议合同？顺便也说说哪些房子不可以转让？希望可以给大家带来帮助。

　　租房协议合同

　　甲方（房主）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.

　　乙方（承租人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.

　　一、甲方将南宁市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

　　二、租期，从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日为止。

　　三、租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同时，乙方应另押金人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（小写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币）。

　　2、租房日期完租金如数退还给乙方。

　　五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：

　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

　　六、甲方责任及义务：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

　　2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

　　七、有关退租条例

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。

　　七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。

　　八、补充协议

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.

　　九、本协议壹式＿＿＿＿＿份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　　甲方于＿＿＿＿＿年申明：本房屋出租期限到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月到＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止，届时甲方将收回自用。

　　哪些房子不可以转让

　　根据我国法律规定，以下房屋时不可以转让的：

　　（一）未依法登记取得房地产权证书的房屋不得转让，即房屋在取得产权证之前，是无法转让的；

　　（二）共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋不得转让，房地产若是共有的情况下，一方无法自己做出处分；

　　（三）权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的房屋不得转让，房屋的所有权没确定的情况下，转让行为是无效的；

　　（四）司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；

　　（五）依法收回土地使用权的房屋不得转让；

　　（六）法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。

　　上面介绍的有关租房协议合同，哪些房子不可以转让的全部知识，希望可以给大家带来帮助。租房协议合同要怎么写，这篇文章给大家作出了一个详细的介绍，大家可以参考一下，还有对于房屋转让的话，因为有一些房子是不可以存在转让的现象，一旦出现这样的情况，有可能会让自己惹上麻烦。