简易租赁合同？房屋租赁合同怎么签？

　　简易租赁合同是很多人在租房的过程中会选择的合同，虽然合同选好了，但是里面很多条款是需要我们自己添加的，因为在租房的过程中很容易出现各种的纠纷，我们要想保证自己的合法权益一定要把合同签订好，那到底房屋租赁合同怎么签，我们还是具体的学习了解一下吧。

　　简易租赁合同？

　　1、租赁合同中写到乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　2、房屋租赁合同中写了乙方同意预交＿＿元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。房屋租赁期为＿＿，从＿＿年＿月＿＿日至＿＿年＿月＿日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金＿的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　3、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　房屋租赁合同怎么签？

　　1、房屋租赁合同签订之前要寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

　　2、确定出租人的合法身份。房屋租赁合同签订之前要审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代金的，应当由相关的委托文件。

　　3、房屋租赁合同签订前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

　　4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。根据《合同法》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：租赁当事人的姓名或者名称、住所。房屋座落地点、面积、结构、附属设施。

　　当我们跟随小编对简易租赁合同？房屋租赁合同怎么签的知识学习了解后，我们知道了其实要是租房签合同可不是儿戏，合同签好了后期的纠纷都不会出现，但是签订合同的时候需要考察的项目还是蛮多的，不仅要找正规的中介，而且合同签订时要确定出租人的身份才行。