简单租房协议内容是怎样的？签租房协议需要注意的问题是什么？

　　租房子都需要签订租赁合同，不过如果是短期租房的话，签订租赁合同会比较的麻烦，但就算如此，人们也应该去签订简单租房协议。简单租房协议内容是怎样的？文中会介绍一个租赁协议的范文，你们可以看看。签租房协议需要注意的问题是什么？可以说在租房的整个过程中，每一个步骤都是需要注意的地方。

　　简单租房协议内容是怎样的？

　　一、建物地址

　　甲方将其所有的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。

　　二、房屋面积

　　出租房屋的登记面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止，为期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日将房屋腾空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1、数额：双方商定租金为每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（含管理费）。乙方以＿＿＿＿＿＿＿＿＿形式支付给甲方。

　　2、租金按月为壹期支付；期租金于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日以前付清；以后每期租金于每月的＿＿＿＿＿＿＿＿＿日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面签收。

　　五、押金

　　1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前支付给甲方押金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

　　2、除协议另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

　　六、甲方义务

　　1、甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

　　2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。

　　七、乙方义务

　　1、乙方应按协议的规定按时支付租金及押金。

　　2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

　　八、协议终止及解除的规定

　　1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　九、违约及处理

　　1、甲、乙双方任何一方在＃＃未征得对方谅解的情况下，不履行本协议规定条款，导致本协议中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

　　2、若双方在执行本协议或与本协议有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　签租房协议需要注意的问题是什么？

　　1、一定要查看一下房产证，确定对方是真正的房东还是二房东，如果是二房东你以后可能会很麻烦。

　　2、一定要查看身份证，确定合法胜人，的是将身份证和上面的房产证在身份上进行比对确认。

　　3、仔细阅读合同上的条约，确定上面不会有霸王条款，如果合同上没有提及的东西，而你却很关心，那么你必须仔细的问题清楚，以绝后患。

　　4、租赁的时间，确认是多长时间一签，有的是半年，有的是一年，如果是半年的话，那半年结束后，房租就有可能随着物价上涨，所以也问清楚。

　　5、问清楚如果室内的东西损坏了，那么该由谁出钱进行修理，这个必须要问清楚，否则的话后面也会很麻烦。

　　6、问清楚平时能不能偶尔带同学过来居住一下，有些房东可能会很反感。

　　7、咨询清楚水电费是如何清算的，平分还是该怎么办，不然到时也会很麻烦。

　　8、租房的时候一定要注意中介，他们可能会收取高额的中介费，所以你应该提前询问。

　　签租房协议需要注意的问题是什么以及简单租房协议内容是怎样的这两个问题，你们应该都了解答案了吧！其实，除了签合同的时候需要注意，双方都应该挑选一下租客或者是房东，一旦其中一方品行有问题，租赁房屋之后都容易发生房屋租赁纠纷，这不仅会影响到人们的工作，更会影响到人们的生活。