北京房子出租应该满足什么条件？租赁房屋应该办理什么手续？

　　北京的消费水平一向很高，所以房价也并不便宜，因此出租的房屋受到了漂漂一族的欢迎。租赁房屋应该办理什么手续？为了保障双方的合法权益，一般都会去进行房屋出租登记。北京房子出租应该满足什么条件？只有合法的房屋才具有出租的资格，也就是说房东需要持有房产证。

　　北京房子出租应该满足什么条件？

　　1、为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人房屋出租必须具备一定的条件，概括起来主要有。

　　2、有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。

　　3、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；房屋能正常使用。

　　4、北京房屋出租，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。据此，房屋租赁。

　　租赁房屋应该办理什么手续？

　　1、出租人与承租人签订书面租赁合同；双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件。

　　2、书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件；在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发房屋租赁证书。

　　申请房屋登记应该提交什么文件？书面租赁合同；房屋所有权证书；当事人的合法证件；经办人的证明文件；其他文件。北京房屋出租备案三、房产管理部门审核发证当事人的房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。

　　北京房子出租应该满足什么条件？北京房子出租的条件比较简单，只要简单了解一下就可以了，不过房东还是应该调查一下房客租房的用途，如果房客把房子用来做违法的事情，房东也要承担一定的法律责任。租赁房屋应该办理什么手续？具体内容可以在房屋租赁管理法中找到。