长租公寓运营模式？长租公寓有哪些运营商？

　　如果想要一个地方长待的话，都会选择长租房屋，因为这样就不会因为自己的居住问题常常烦恼，所以选择长租房屋是很多人的选择，现在市面上出现了长租公寓，这是近年来新型的一种房屋，深受大家的喜爱，也是投资者比较看好的一种房屋，那么，我们来说说长租公寓运营模式？长租公寓有哪些运营商？

　　长租公寓运营模式

　　1、集中式出租：企业通过、独立开发、收购或与物业持有方合作的方式获取整栋物业，通过精细化的设计、改造与装修，并采用标准化的品牌与服务，最后对外整体出租公寓的模式，与经济型快捷酒店开发模式有诸多相似之处。

　　2、分布式出租：企业从分散的房东处获取物业，再通过精细化和标准化装修，最后对外出租的模式。

　　3、“集中式”和“分布式”两种运营模式，就二者共性而言，空置率、续租率和利润率无疑都是其运营的重要指标。集中式运用较为传统的商业地产运作模式，以独栋商业楼宇为运作标的，后进行改造升级。而分布式长租公寓模式起步则较晚，其房源来自分散的房东，通过房屋经营，标准化的服务与改稿，提供全新的租住体验，其挑战在于对公寓的管理与社群运营。集中式和分散式各有利弊，但总体而言集中式公寓的盈利空间更大。

　　长租公寓有哪些运营商

　　1、长租公寓又分集中式公寓、分散式公寓。分散式公寓有自如、优客逸家、蛋壳公寓，集中式公寓则包括魔方公寓、YOU＋、V领地、城家公寓等。

　　2、自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线，自如友家是自如网于2011年10月推出的长租公寓产品。

　　3、魔方公寓是中国连锁集中式长租公寓运营商，是魔方（中国）生活服务集团在中国境内的全资公司。致力于通过打造以公寓为核心的生活服务平台，为都市白领提供长期独立居住的解决方案。魔方公寓目前在北京、上海、广州、深圳、南京、武汉、苏州、杭州、成都、西安等各大中型城市。

　　4、YOU＋（优家）国际青年公寓主打租房（租下整栋楼，重新改造之后向青年人出租），目标客户瞄准初上班的年轻人，而卖点则是良善的公共空间和紧密的社区氛围，但是其租金也不低。

　　上文介绍了长租公寓运营模式，长租公寓有哪些运营商的全部信息就说到这里了，如果想要投资长租公寓，就必须要了解一些运营的模式，这样长租公寓才能立足，而且长租公寓的模式也是相当的重要，是影响到长租公寓的运营成败，所以大家想要投资长租公寓，一定要谨慎。