出租厂房信息网技巧？租赁厂房的注意事项？

　　厂房是我们用来放货物的地方，一般的话做生意的人会用到这种房子，每个城市中都有各种各样的生意人需要这种房子，所以，家里有厂房的人正好派上了用场，那么，对于出租厂房信息网技巧有哪些呢大家都还不知道，而且，有的人在租赁厂房的时候，不知道注意事项是什么。

　　出租厂房信息网技巧？

　　1、从现行银行利率来看，出租比出售具有更强的获利能力

　　当房屋年租金收入大于银行年利息时，可考虑出租；当银行年利息大于出租年收入时，可考虑出售。我国现行一年期银行储蓄的年息为2.25％。

　　如一套两居室的出售价为30万元，存入银行每年可获利息收入6750元，而此房出租月租金一般在1200元左右，年可达14400元，两者相差了7650元，加上银行存款还要征收利息税，出售房屋受益会更少。

　　2、从居民目前的财产处置心理来看，出租是较为理想的方式

　　目前，由于家庭收入来源的不确定性和教育、医疗、住房等家庭支出的增多，居民对家庭财产的处置心理是＂求稳＂和＂获利＂两种，也就是主要考虑财产的安全性和盈利性，而对于住房这一重大家庭财产来说，对其安全性的考虑则是首要的。

　　而出租房屋则是＂安全＂与＂获利＂的结合，这种出租方式，既保留了房屋的产权，又能每月收取＂租金＂；既考虑了长远利益，又兼顾了眼前利益。因此，房屋出租将被人们视为＂最合算＂的方式。

　　3、从目前住房三级市场的交易规范性程度来看，出租较为有利

　　目前，由于我国住房三级市场尚不规范，许多政策规定明显滞后，一些中介服务机构尚存在不少问题，许多人对旧房出售尚存在一些顾虑：如房屋评估机构的公证性、交易手续的繁简、中介机构的可信程度、交易税费的多少、房主的可靠程度等等。而出租虽然也要办理租赁手续和缴纳税费，但房屋毕竟还在自己手里，感到不合算，即可收回。

　　因此，一些对出售房屋有顾虑的居民往往选择出租，但随着住房三级市场的逐步完善，交易税费的减免等优惠政策出台，将房屋出售变现的市民将会日趋增多。

　　租赁厂房的注意事项？

　　1、选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就选择物流园附近。

　　2、找厂房不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。

　　3、如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。

　　出租厂房信息网的技巧有什么，我们如果要通过网上发布信息的话，大家把文章里的这些技巧运用到实际中给可以了，最重要的是要把信息里的内容写清楚了，并且，文中也给你们讲了一下租赁厂房的注意事项有什么，大家在租的时候要选好地理位置，选偏远的地方没有人投诉。