石景山公寓出租税收是怎样的？长租公寓与普通租房的区别是什么？

　　与普通的住房相比，长租公寓的优点很多，所以当人们有了别的选择时，长租公寓永远是。长租公寓与普通租房的区别是什么？长租公寓与普通租房的区别可能就是税收上，虽然说两者都会收取一定的税费，但因为选择的租房方式不同，所以税收也不相同。石景山公寓出租税收是怎样的？

　　石景山公寓出租税收是怎样的？

　　1、业主是国内个人，出租非住宅房屋的综合征收率是14％，另外还要按书立合同的金额计征1‰的印花税；根据地段的单位税额按面积征收土地使用税。

　　2、业主是内资企业，应按各税种有关规定分别缴纳各项税收：取得租金收入按5％的税率计征营业税；同时按应交的营业税税额附征7％的城建税和3％的教育费附加；取得的租金收入按12％的税率计征房产税；按书立合同的金额计征1‰的印花税。

　　3、根据地段的单位税额按面积征收土地使用税；所得税是对整个企业而言，不是单项征收；外资企业的租赁计税与内资企业的区别是不用计征城建税、教育费附加；不征收房产税和土地使用税而按18％征收城市房地产税。

　　长租公寓与普通租房的区别是什么？

　　1、咱们不难看出，两者存在租房房屋类型的不同。普通租房一般都是住宅区中的房屋，而长租公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，长租公寓装修更加高档，与酒店房间有类似性。

　　2、两者之间的不同还体现在价格方面。普通租房以月为单位，房东以月为单位收取房租；而长租公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式来说，不少房东都是以日计算的，然后按30天进行叠加。

　　3、长租公寓与普通租房的不同便表现在租房的方式。咱们上面有提到，一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的时间为租期。但是长租公寓不同，一般来说，房东不会刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。

　　石景山公寓出租税收是怎样的？关于长租公寓税收的方式和税费的计算方法，小编在上文已经做了详细的介绍。只是每个公司的规章制度都不一样，所以税费上可能会存在一定的差异。长租公寓与普通租房的区别是什么？如果有人对这个问题不了解的话，可以认真的看看上文。